상권분석
오픈업 통해 주변 상가 매출 파악 필요
임대인 확인사항
임대인 성향 :
융자 비율 & 보증금 반환 능력
등기부등본
계약 전 협의사항
학원 허가 충족이 되는지
임대료 & 관리비 변동이 없는지
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임대인 분과 직접 연락하여 협상
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미팅으로 보증금 조율
리스프리 : 렌탈 프리 요청 최소 1~2달
간판 설치 가능여부 (배너)
원상복구 여부
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일부 원상복구를 임대인을 통해 임차인에게 요청 할 수도 있음
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입구 문 떼야 함
하자 미리 확인 후 보수 요청
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철거 전 깨진 유리 및 확인
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누수 확인
